Энергоснабжение загородного дома

Отсюда масса разнообразных предложений по приобретению недвижимости в регионе. По адресу https://irbit.etagi.com/realty_out, например, можно подобрать дом или участок в Ирбите на любой вкус и, что самое главное, на любой кошелек.

Оценка состояния электрики при покупке загородной недвижимости

Большинство покупателей, приобретая коттедж или дачу, обращают внимание на дату постройки и качественные показатели строительных конструкций. Затем оценивают ландшафт, расположение, качество подъездных путей и другие  не менее важные аспекты, довольствуясь, в отношении электрики объекта, наличием ввода сетевого электроснабжения 220/380 В.

Такое отношение к состоянию электрической инфраструктуры дома чревато рядом негативных последствий, а именно:

• отсутствие трехпроводной (с заземляющим проводником) проводки влечет сокращение срока эксплуатации электрооборудования, особенно на цифровых платформах;
• то же в сочетании со старыми, зачастую утлыми, кабелями снижает уровень безопасности дома, пожарной в том числе;
• электрощитовое оборудование нередко не рассчитано на требуемую мощность приборов, планируемых к размещению в доме.

Перечень содержит исключительно проблемы, требующие трудоемкого и дорогого ремонта, если таковой, в принципе, возможен. В него можно добавить строительство эффективного контура заземления, громоотвода и другие не менее важные мероприятия.

Сумма на мелочи, замена розеток, выключателей и прочих электроприборов, счетчика, как вариант, также набегает немалая. Поэтому рачительные хозяева решают проблемы с электричеством только в рамках капитальной модернизации дома. Пренебрежение же оценкой состоянием электрики при покупке недвижимости выглядит как минимум опрометчивым упущением.

Энергосбережение в загородном доме

Понятно, технологию умный дом может позволить себе не каждый, но элементарные вещи, позволяющие экономить электроэнергию, доступны всем. Поэтому при покупке жилья необходимо обращать внимание на следующие аспекты:

• качество утепления строительных конструкций (пол, стены, потолок, включая кровлю) снижает потребление электричества;
• возможность применения энергосберегающих приборов, не только осветительных нередко зависит от состояния проводки;
• собственно, низкое качество последней способно само по себе значительно, до 20%, увеличивать расход электроэнергии;
• наличие устройств централизованного отключения от питающей сети всех потребителей электричества в доме;
• адекватность расположения осветительных приборов планировке и назначению помещений.

Разумеется, со временем стоит задуматься над приобретением, автоматических диммеров, датчиков движения и других подобных устройств, а если позволяют финансы, обзавестись солнечными батареями и/или ветрогенераторами.

Но перечисленные факторы необходимо учитывать уже на стадии покупки загородной недвижимости, будь то банальная дача или роскошный коттедж.

Как подобрать жилье за городом

Размер и расположение участка, наличие удобных подъездов, состояние строительных конструкций, наличие хозяйственных построек и многие другие аспекты безусловно, важны, но большинство обывателей слабо представляют себе размер затрат на переоборудование электрического хозяйства приобретаемой усадьбы или дачи.

С точки зрения кондиций электрических коммуникаций при покупке жилья необходимо обращать внимание на следующие факторы:

• состояние кабелей и проводов разводки;
• желательно наличие входа трехфазного тока;
• то же справедливо в отношении качества контура заземления.

Чаще всего перечисленные аспекты никак не отражаются на цене загородного дома. Их опрометчиво не учитывают ни продавец, ни покупатель. На самом же деле даже поверхностное изучение этих факторов сулит последнему значительную экономию и беспроблемное проживание на фоне великолепия уральской природы ирбитского района.